2025年6月6日后办理施工告知的超长期特别国债资金支持的更新电梯，应按照《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》有关要求，更新的电梯要严格选型配置，电梯选配的驱动主机、控制系统、门系统、悬挂装置、反绳轮等部件，其安全性能指标不得低于现行安全技术规范和相关专项要求。如电梯配置不符合上述要求，业主代表或其委托单位与施工单位双方应积极协商修订电梯供货合同，以符合相关要求。

　　1.更新电梯制造。电梯制造单位制造电梯，根据电梯的载重量、楼层高度等情况，电梯的制造周期一般为30～45天。

　　2.老旧电梯拆除。业主代表或其委托单位要根据楼宇特点、业主出行及新梯制造进度等情况与施工单位确定老旧电梯的拆除具体时间。为保障安全，拆除工作应由有资质的电梯公司或其他专业公司实施。电梯拆除一般可在7天内完成。

　　3.电梯安装告知。更新电梯的安装单位需在开工前，在电梯使用所在地的县（市、区）市场监督管理局的相关网站上办理开工告知手续，告知施工相关信息。完成告知手续后，安装单位应及时向广东特种设备检测研究院江门检测院（以下简称“江门检测院”）提出安装监督检验申请。

　　（一）加强项目管理。业主代表或其委托单位要切实加强对住宅老旧电梯更新项目的管理，建立健全项目管理制度，明确责任分工，确保项目顺利实施。要严格按照项目分配规则和资金分配情况，合理安排项目进度，确保资金使用规范、高效。

　　（二）及时与业主沟通。在项目实施过程中，业主代表或其委托单位要及时与业主沟通，充分听取业主的意见和建议，及时解决业主关心的问题，争取业主的理解和支持，避免因项目实施引发矛盾纠纷。

　　（三）做好资料归档。业主代表或其委托单位要加强对住宅老旧电梯更新项目涉及资料的归档管理，形成“一梯一档案”，确保资料归档及时、准确、真实、完整。资料包括但不限于项目申报材料、合同、安全评估报告、施工告知手续、现场照片、验收材料、补贴发放材料等。